Egy ritka lehetőség

Leírás

Egy ritka lehetőség…

… amikor az ember otthona, és a munkahelye ugyanott van. Most van egy ilyen lehetőség Kunhegyesen. Egy tetőteres, 3 és fél szobás, fürdőszobás, padlófűtéses, klimatizált családi házat kínálok megvételre. A lakórész utcafronti részén került kialakításra egy üzlethelyiség, szociális helyiségekkel,(iroda, öltöző, zuhanyzó, WC) raktár. Természetesen rendelkezik gazdasági bejárattal, riasztóval, kamerarendszer kialakítva, ebben a részben konvektoros a fűtés, és a vendégtér is klimatizált. Egy 15nm-es utcafrontra kiszolgáló pecsenyesütő is tartozik még az épülethez. Az üzlet akadálymentesített, az ingatlan tulajdoni lapja tehermentes, besorolás szerint lakóház, udvar, élelmiszer üzlet, pecsenyesütő. Az elmúlt egy hónapban az alábbi beruházás történt: a lakórészben a tetőtérben az összes laminált lap cseréje, a tetőtérbe vezető lépcső megújítása, egy új kombi kondenzációs kazán felszerelése, az összes villanykapcsoló, és dug-aljzat, vezetékek cseréje, két darab 3,5kw-os klíma felszerelése, teljes belső tisztasági festés. Az utcafronti kerítés és nagykapu szintén most készült. Az udvarban az épülethez szorosan kapcsolódva még találunk egy kb. 45nm-es betonsávalapot, melyre az üzlet bővíthető, akár vendégtérrel, akár raktárral, hűtővel. Az összes beépített hasznos alapterület 260nm. Ezenkívül egy fedett terasz is megépítésre került, melyről az üzlethelyiségek megközelíthetőek, illetve a pecsenyesütő termékei itt elfogyaszthatóak. Természetesen a jelenlegi üzletkörök megváltoztathatóak, az már az új tulajdonos döntése, hogy ezeket viszi-e tovább, vagy konditermet, szépségszalont, vendéglátó ipari egységet, lángos sütőt, szeretne üzemeltetni. Néhány közfal elhelyezésével akár az egész felépítmény lakhatás céljára is alkalmas lehet két család részére is.

A lakórészre a CSOK+ igénybe vehető!

Kisebb esztétikai hibák még előfordulnak, a személyes megtekintés alkalmával erre felhívom az érdeklődők figyelmét!

Amennyiben nincs vételi szándéka, de szeretné kibérelni az ingatlant, akkor is hívjon bizalommal!

Irányár: 35,9MFt

T:+36 20 94 094 30